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疫情这两年，经济放水，通胀压力并存，高净值人群纷纷选择核心资产作为资产避险的方式，激发了核心地段房产的成交。
据统计，2021年北京10万+住宅成交达2061套，同比实现近1.7倍增长，创下近五年的新高，并且成交远高于普宅增长幅度。
（数据来源：天朗）
今年的10万+豪宅成交更是延续了去年的火热。
2022年前4月，北京楼市956.35亿商品住宅销售额中，10万+豪宅成交占比12%，同比去年市场同期不论是10万+住宅的成交额，还是整体成交占比，均刷新了北京楼市新纪录。
从去年到今年4月的数据上看，说明在经济形势波动加剧，楼市受到冲击时，高端住宅却异常表现出色，显现出穿越周期的能力，而这两年疫情下的豪宅热，背后也反映出一种特殊的需求心理：
身处于货币放水、通胀经济环境中，城市中的高端豪宅作为为数不多的避险资产选择，催生“越贵越抢手”的楼市图景。
从无数的经验上看，每一次全球放水，都是对社会财富的一次再分配。为了应对疫情的冲击，各国央行开启量化宽松，曾经历过经济周期性波动的财富人群，开始积极平衡“风险和收益”的关系，寻找资产配置的最佳均衡点。
买豪宅不只是追求均价，更要看中城市规划，产业发展，并且位置越是核心越是价值的稀缺地。
因此，强势产业所在城市且地处核心区域的房子自然是优选。而选房的核心要素无非是地段、产品、品质。同时具备以上条件的优质资产并不多。如果你不知道该怎么选房，加vfang19安排专业的选房师帮你选择。
最近，北京10万+新盘频频亮相，想必不少人都蒙了，但其实还是能在万花丛中真正亮眼的存在，这就是处在二环核心、东城区唯一的商品房：天坛府。
曾经，天坛府在去年12月市场遇冷之时，引得高净值购房者竞相争抢，甚至还出现了千人排队买房的盛况。
天坛府三次开盘，次次热销，尤其是三期共推出240套房源，开盘1小时抢购231套，总价2000万至4000万的产品卖出了刚需的速度！而自去年8月首期开盘至今，仅8个月的时间，天坛府累计销售额已高达130亿，这样的成绩足够登顶北京新房销冠
天坛府的热销，是市场购房者的选择，也是豪宅市场火热的体现。天坛府可谓集合了地段、产品、品质等多重优势。
绝版位置，土地价值稀缺
在最新的《北京城市总体规划（2016-2035年）》中，北京的发展格局以 “一轴、一线”的核心向外扩散，在中轴与长安街的交汇地带，也就是目前东城、西城两区可谓是北京最核心的位置。
早在2014年，北京颁布的《禁限目录》中，“东城区、西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目（棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外）。
这句话预示着东西城很难再出新房。毕竟这里是北京市的核心，要充分的保护与维护，这里的价值自然是不容忽视的。天坛府地处二环边的位置，项目拥有着城市核心区最优质的生活配套。
天坛府地处北京内城文脉之上，推窗可见北京内城文化盛景，更坐拥首都功能核心区沉淀几十载的建设成果。北京52%的三甲医院的近身守护，65%的示范名校奠定文化氛围，另有金融街、崇文门、方庄等7大醇熟商圈的丰盈生活，5号线、8号线、14号线三条地铁便利通达，都赋予着独特的附加价值。
天坛府·九阙，有着核心区的配套与区域价值，绝版的位置与文化底蕴的社区建设让人无限联想，北京这座千年古都，发展进入全新时代。
在其完美配套下，天坛府·九阙的产品、园林、建筑风格、文化内涵上，确实让大家看到了豪宅真正的魅力。
产品细节，天坛府给出豪宅最优解
好房子也不只是卖地段，天坛府“九阙”主力产品为150-280㎡三居四居改善户型，售价与户型尺度双重因素决定了未来业主圈层纯质。
（天坛府280㎡户型）
建面约280平四室两厅四卫，在经典的四叶草格局中赋予更大的空间联想。四间卧室分居四角，大面宽，使得房屋的采光面积更大，通透性更好。
特别是主卧空间，配备豪华主卫、步入式衣帽间、270度观景阳台及生活过渡空间，主人居住舒适度及生活仪式感实现“最优化”；另外，双厨功能及分厨设计让生活既有烟火气，也有氛围感。
这可以说是不少人梦寐以求的房子了，空间与卧室格局拉满。阳台与客厅的一体化设计，延展了采光面，每天的第一缕阳光饱满照射进来，让人元气爆棚。
天坛府·九阙中的“阙”，即是宫殿的意思，是一种体现礼制的高规格建筑，项目团队也引入了这个概念融入到设计之中。
疫情下的豪宅热潮来了！二环神盘三次开盘狂揽130亿
（效果图仅为示意）
建筑上，为了能够与天坛等重要文物建筑之间保持合理的空间次序和层次关系，项目建筑规划为7-10层低密形制，在契合古都“保护与更新”时代主题的基础上，保证日常居住的舒适性。
内外兼修，文化素养突显极致
除了建筑与园林之美，天坛府内外兼修，在购房者的居住体验上也倾注了大量心血。在精装品质上，严格把关，满足居者对生活品质的极致要求。
天坛府建筑外部颜值在线，建筑内部搭载先进科技体系和智慧安防系统，全方位智慧守护居者生活，保障居住舒适度。
另外，园林以历史名画《乾隆南巡图》为蓝本，衍生出“三卷九境，诗意栖居”的主题。注重文化、礼序。
参考《乾隆南巡图》的意境，表达乾隆回到京城之后对南巡画卷的回味和畅想，建造了文化与思想相结合的载体——乾隆花园。
清乾隆遂一生之力，六下江南，命御花园匠人吸取江南园林的精髓，与皇家园林完美结合，设计出至臻园林，体现了乾隆醉心园林的匠造之心。
故以此为基础，借鉴留园的景色形成爽朗开阔的“清风池馆”、浪漫怡人的“桃坞待雨”，还有“冠云峰”作为局部点景；借鉴拙政园，形成了活泼雅致的“香洲听雨”、清净幽雅的“海棠春坞”营造多功能景观花园，满足不同人群的使用需求。
结合文化、仪式感这两个设计的初衷，打造天坛府的归家故事线，带领业主从“启程”到“南巡”到最后“回銮”的归家过程。业主闲暇时，社区山林之中“竹石印心、海棠春坞、飞虹引静”的二十八景融合，或闲庭信步，或亭内听雨，或树下纳凉，溯游其中，流连忘返。
（效果图仅为示意）
绝版地段+绝版产品，天坛府值得收藏
天坛府就是这样注重文化底蕴、结合现代艺术打造的豪宅社区，这个地段的好房子，真的可以称之为“收藏品”了 。丰台均价11万+，而且东城、朝阳一些次新房也已卖到13万+，均价12万+的纯新天坛府自然在豪宅市场中“性价比”突显。
如果你想在内城达成一步改善的需求，天坛府值得你的收藏。
